Yabancı alıcıda süreç, satıcıyla anlaşmakla değil; taşınmazın hukuki durumunu doğrulamakla başlar.
Askeri yasak bölge sorgusu
Taşınmazın askeri yasak veya güvenlik bölgesinde kalıp kalmadığı tapu müdürlüğü üzerinden sorgulanır. Olumsuz yanıt, satışın önündeki en sert engeldir ve sonradan aşılamaz.
Zorunlu değerleme raporu
SPK lisanslı bir kuruluştan alınan değerleme raporu, devir için zorunludur ve üç ay geçerlidir. Rapordaki değer, ödenen bedelle uyumlu olmalıdır.
Bedelin bankadan geçmesi
Ödemenin banka kanalıyla yapılması ve döviz alım belgesinin alınması, hem devir hem de sonraki vatandaşlık başvurusu için aranır. Elden ödeme, dosyayı baştan sakatlar.
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır ve hukuki danışmanlık niteliğinde değildir.